Bureau - 25 m² - 1 pièce à Évry

Uniquement chez STIL Immobilier !

Nous vous proposons un bureau de 25 m², idéalement situé au rez-de-chaussée du prestigieux Carré Haussmann à Évry. Ce bâtiment moderne, construit en 2015, répond à toutes les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un cadre de travail optimisé pour les professionnels.

Caractéristiques principales :
? Un espace lumineux de 25 m², conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
? Immeuble moderne et convivial, doté de services de qualité : un accueil professionnel pour vos visiteurs et une cafétéria avec un espace repas pour vos moments de détente.
? Connexion en fibre optique, idéale pour les activités nécessitant un accès internet performant.

Localisation idéale :

Le bureau est situé à proximité de toutes les commodités :
? Gare et tramway, facilitant vos déplacements.
? Centre-ville, offrant un accès rapide à commerces et services.
? Un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et prisé.

Informations locatives :
? Le bureau est actuellement loué depuis un an pour un montant de 694 € charges comprises par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Informations financières :
? Prix de vente HT : 91 000 €
? Honoraires : 8000 € TTC
? TVA : 18 200 €
? Total TTC : 117 200 €

Un espace professionnel clés en main, au sein d'un environnement de qualité, parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr