Bureau - 41 m² - 2 pièces à Longjumeau
Description :
Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau !
Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER.
Loyer annuel 8 290€ HT/HC Rentabilité nette 7,5%
Bail établi en avril 2021, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879401)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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41 m²
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Année de construction :1960
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État :Bon
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :6
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Charges annuelles :1 500 €
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Taxe foncière :1 517 €
Localisation :
Performance énergétique :
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