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Bureau - 41 m² - 2 pièces à Longjumeau

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99 000 €
41 m²
2 pièces

Description :

Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau !

Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER.

Loyer annuel 8 290€ HT/HC Rentabilité nette 7,5%

Bail établi en avril 2021, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879401)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Taxe foncière :
    1 517 €
Synthèse
Bureau à Longjumeau
99 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 415 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340937781126
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:09
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Bureau - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christelle BENEZIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
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F
G
424
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2020
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