Appartement - 69 m² - 3 pièces à Évry

L'Agence FOX E-mo et Nathalie APPERE au 06 80 65 12 92 vous présente :

EN EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier résidentiel, au sein du Parc de la Dame du Lac, face aux espaces verts, à proximité du complexe sportif du Lac, de la piscine, des écoles : que vous soyez en activité ou à la retraite c'est un emplacement idéal !!

Dans ce secteur très calme, venez découvrir cet appartement au premier étage de 69m2 avec en complément un long balcon de 4m2.

L'Appartement protégé par une porte blindée est : spacieux,lumineux, sain et fonctionnel.

Une grande entrée avec placards vous mène vers le séjour et ses grandes baies vitrées équipées de volet électrique et sa cuisine ouverte toute équipée .

Votre grand balcon vous offre une vue dégagée et verdoyante SANS VIS À VIS.

De l'autre côté, un sas vous mène à la partie nuit qui comporte un grand dressing, un WC individuel, une salle de bains et deux chambres.

Une CAVE et un BOX avec mezzanine viennent compléter les rangements déjà présents dans l'appartement.

#1ER ETAGE - #AUTONOMIE CHAUFFAGE - #BALCON - #CAVE - #BOX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.