Appartement - 91 m² - 4 pièces à Évry

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91 m² PROCHE GARE DU BRAS DE FER ÉVRY Situé dans un quartier calme et recherché d’Évry, cet appartement de 91 m², au premier étage, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques du bien Surface : 91 m² Pièces : 4 Chambres : 3 Séjour : 26 m², lumineux et spacieux Cuisine : Ouverte et équipée Salle de bain : Avec baignoire WC : Indépendant Annexes : Box et parking Chauffage : Collectif (chauffage urbain) Sécurité : Digicode, interphone Équipements : Fibre optique, ascenseur Un cadre de vie pratique Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. La gare RER D est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements locaux. Écoles, université, commerces et services sont situés à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.