Studio - 33 m² - 2 pièces à Évry

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : * À vendre : Studio exceptionnel à Évry, idéal pour investissement locatif ! * Découvrez ce studio unique avec ravalement complet en cours, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement de plain-pied. À l'entrée, un agencement optimisé comprenant un bureau fonctionnel, un charmant salon et une cuisine entièrement équipée. Ce bien dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, avec tous les espaces ouvrant sur une superbe terrasse privée de 40 m², parfaite pour la détente ou recevoir des amis. Inclus, un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, un atout précieux en ville. * Proximité : * quartier dynamique proche des transports en commun (tramway T12 à 8 min, RER D et bus à 1 min), centre commercial Évry 2 (250 boutiques), écoles et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.