Appartement - 47 m² - 2 pièces à Évry

Iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : Un appartement de 2 pièces est actuellement disponible dans la charmante ville d'Évry dans le quartier des Aunettes proche du parc des Coquibus. Situé au premier niveau d'un immeuble de deux étages construit en 1990, il bénéficie d'une surface de 47 m², se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse de plus de 20 m² donnant accès à une belle terrasse, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de douche et d'un WC. Une place de parking privative avec un accès sécurisé est également inclus. Aucun travaux à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, le tableau aux normes. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun (Bus, tramway, RER D) aux commerces locaux et aux écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif prometteur ou d'un premier achat à personnaliser selon vos préférences, cet appartement à Évry offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.