Maison - 140 m² - 6 pièces à Évron

Iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * MAISON DE VILLE DE 92 m² environ * 5 CHAMBRES * COMMERCE LOUE 48 m² environ * CENTRE VILLE * Je vous propose à la vente cette maison de ville de caractère de 92 m² environ, idéalement située au coeur d'Evron, au plus près des commerces et des commodités. Parfaitement adapté pour accueillir une famille, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ornée d'une superbe cheminée et dotée d'un coin cuisine, ainsi que d'un dégagement avec WC. À l'étage se trouvent 5 chambres, de 10 à 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous disposerez également d'une cave avec espace chaufferie et buanderie. De plus, un commerce (48 m² environ) en rez-de-chaussée est actuellement loué, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Cette maison représente une occasion unique de vivre au coeur des commodités tout en offrant un espace généreux pour toute la famille ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.