Maison - 117 m² - 7 pièces à Évron

Iad France - Franck Nais (06 31 69 50 75) vous propose : - EVRON 53600 - MAISON SUR SOUS-SOL - 117 m² ENV. - ESPACE DE VIE DE 40 m² ENV. - 4 CHAMBRES / 1 BUREAU - TERRAIN - GARAGE - Maison mitoyenne de type sous-sol de 117 m² env., comprenant un hall d’entrée et une véranda attenante. Celui-ci desservant une cuisine aménagée et équipée, un généreux et lumineux salon / séjour intégrant une cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, un palier propose 3 chambres et 1 bureau sous mansardes, à la convenance de chacun et WC avec vasque (possible salle d’eau). Un sous-sol complet avec une arrière cuisine, un atelier, un garage. Le terrain est clos et propose une terrasse sur l’arrière de la maison. En ce qui concerne le système de chauffage, celui-ci est assuré par une pompe à chaleur (air / air). Les menuiseries sont en PVC / Alu ou bois double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. Le bien est équipé de panneaux solaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l’ensemble. Evron est une ville de plus de 8600 habitants. - Son développement continu en fait la 5-ème ville du Département. - Vos enfants pourront profiter des structures scolaires de la maternelle à l’enseignement supérieur et sa gare vous permettra de relier facilement et rapidement des villes comme Laval, Le Mans, Rennes ou Paris. - Les commerces très actifs sur la commune ainsi que de nombreuses associations en font le dynamisme, épaulées par des structures culturelles et modernes (cinéma, médiathèque, complexe sportif etc…). - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.