Corps de ferme - 111 m² - 3 pièces à Étusson

Au coeur d'un hameau en campagne sur la commune de SAINT MAURICE ETUSSON, corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 composée d'une cuisine de 25 m2, une chambre, une salle d'eau récente, jun WC, un séjour de 60 m2. A l'étage combles aménageables de 90 m2. A ce bien s'ajoute une cave indépendante de 27 m2 en pierres avec toiture récente, un hangar couvert à neuf pour le stockage de foin, un grand bâtiment en pierres avec plusieurs pièces d'une totalité de 380 m2 Une demande de changement de destination de ce bâtiment est en cours pour autorisation d'aménagement en seconde habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain d'envion plat et entièrement clos d'environ 6 000 m2 avec un petit étang, le terrain dispose également d'un puits. Pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, vous pourrez combler vos rêves en réhabilitant cet ensemble à votre goût, au calme, sans vis-à-vis dans un environnement agréable en campagne. Possibilité de fournir des devis artisans déjà établis. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112361) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/