Maison - 94 m² - 4 pièces à Ettendorf
Description :
LDC immobilier vous propose une maison neuve de 93.7 m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire, déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché.
Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche à quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L'accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne.
D'une surface habitable de 93.7 m2, cette maison se compose de la manière suivante :
Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse couverte d'environ 20 m2 et d'un jardin privatif. Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies.
Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver.
Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité incluses :
- Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Totalité des revêtements de sol - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture
Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, la maison (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 353 416.49 EUR ! Sans frais de notaire !
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
94 m²
-
3 Chambres
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
1 Salle d'eau
-
Séjour de 36 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Au sol
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Grassendorf (2.1 km)
- 2 ventes de maisons à Kirrwiller (4 km)
- 7 ventes de maisons à Pfaffenhoffen (4 km)
- 1 vente de maison à La Walck (4.2 km)
- 2 ventes de maisons à Niedermodern (4.6 km)
- 1 vente de maison à Uberach (5.2 km)
- 1 vente de maison à Obermodern-Zutzendorf (5.3 km)
- 24 ventes de maisons à Hochfelden (6.2 km)
- 2 ventes de maisons à Wittersheim (6.5 km)