Appartement - 62 m² - 3 pièces à Schiltigheim

*** SCHILTIGHEIM - Vieux SCHILICK 3P avec Cachet ! ***

A DÉCOUVRIR SANS TARDER UNIQUEMENT CHEZ NOUS

Commodités et Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 62,36m² carrez situé au 1er Etage d'une jolie Maison Tri-famille des années 20/30 très bien tenue et au Coeur d'une partie du Vieux SCHILICK (STRASBOURG à 10min en vélo) !

Ce Dernier est Agencé ainsi :

1 Entrée avec Dégagement
2 Chambres spacieuses de 14.5 et 13m², l'une dotée d'un grand dressing, et l'autre d'une vue dégagée sur le Jardin
1 Salon de 16m²
1 Cuisine dinatoire, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) proposant 11m²
1 Salle d'eau aménagée avec un radiateur sèche-serviettes et son WC suspendu.

Annexes Utiles :

1 vaste Cave privative au sous-sol avec notamment arrivée électrique pour électroménagers divers
1 Appentis extérieur, pouvant abriter les deux roues.

Autres Informations essentielles :

- Accès à STRASBOURG Gare en 15min en vélo - Vie urbaine aux commodités avoisinantes appréciables -
- Appartement en Bon État, Traversant, bénéficiant du Cachet de l'Ancien : beau parquet en pin + portes anciennes, tout en jouissant du Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + cuisine équipée et salle d'eau en bon état !
- Très Petite Copropriété (3 Lots d'habitation uniquement) soignée et respectée par ses occupants, charges de copro maitrisées avec chauffage inclus (chaudière gaz à condensation)
- Taxe Foncières : 749 Euros.

EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.