Duplex - 120 m² - 5 pièces à Étel
Description :
Alexandre DOUTRELEAU vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel.
Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa Surface Commerciale.
Idéalement situé au coeur du bourg d'Étel, cet appartement en duplex de charme allie confort moderne et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains privative, un grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le dernier étage abrite deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves et sa cuisine offrant de multiples possibilités.
Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel.
Rencontrons nous au plus vite : Alexandre DOUTRELEAU 06 71 11 15 04
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883785776
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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120 m²
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4 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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