Maison de village - 190 m² - 1 pièce à Étais

Iad France - Marie-France Garnier (06 30 48 25 15) vous propose : Charmante maison familiale rénovée d'environ 190 m² à 10 minutes de la gare TGV de Montbard comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur belle pièce de vie avec cheminée / poêle à bois, cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant sur terrasse et jardin. Un dégagement donnant accès à la salle d'eau, un bureau, une belle chambre. À l'étage : un palier et couloir desservant 3 belles chambres. Une grande chaufferie pouvant pouvant servir d'espace de stockage / réserve donnant accès à la grange en R + 1 pouvant être aménagée. Côté jardin : une belle terrasse exposée sud / ouest avec piscine semi-enterrée et son terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis. Un poulailler, un coin potager. Une maisonnette avec entrée indépendante à restaurer. Assainissement et chauffage central individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-France Garnier EI (ID 76412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.