Immeuble - 535 m² à Esternay

Vincent Villain vous propose sur la commune d'Esternay ce bel immeuble situé en centre ville se composant au RDC de murs commerciaux d'environ 400 m² actuellement loués à un fonds de commerce (bail en cours jusqu'à décembre 2025) et à l'étage d'un appartement de type T4 de 136 m² habitables. La partie murs commerciaux est actuellement louée 750€ / mois et se compose d'une partie magasin, d'une réserve et de chambres froides. L'appartement d'habitation sera libre de toute location (dernier loyer indicatif 600€ / mois) et se compose d'une cuisine dinatoire de 20 m², un salon de 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17 m², un séjour de 27 m² ainsi que 3 chambres de 13m, 15 m² et 21 m² Chauffage électrique; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.