Maison - 88 m² - 4 pièces à Espira-de-l'Agly

Iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : ESPIRA DE L'AGLY - Rt2020 - Villa 4 pièces de 88 m² environ - 3 faces - garage - climatisation gainable - piscine - terrain de 291 m² - 0 vis à vis Vous allez être charmés au rez-de-chaussée par un grand séjour lumineux de 42 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une chambre de 11 m² environ et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le garage de 19 m² environ. À l'étage, la partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec dressing. Vous disposez également d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez de l'espace piscine et d'un jardin nécessitant peu d'entretien et entièrement clôturé : à finaliser SES ATOUTS : Construction neuve avec normes RT 2020 - prestations de qualité - climatisation gainable - ballon thermodynamique - volets roulants électriques - Grand Garage - plusieurs stationnements possibles - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - quartier résidentiel et calme - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.