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Maison de village - 145 m² - 4 pièces à Espeluche

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234 000 €
145 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE: MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE
Dans le charmant village d'Espeluche, découvrez cette bâtisse ancienne pleine d'authenticité, offrant un fort potentiel pour les amoureux des projets de rénovation.
Avec ses 165 m2 habitables, et la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre 248 m2, cette maison est idéale pour créer un cocon à votre image. Son emplacement au coeur du village et son exposition idéale en font un lieu privilégié, à rénover selon vos envies.
Points clés :

Bâtisse ancienne à rénover
165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, une cour donnant sur la rue plus une terrasse.
Située au coeur du village d'Espeluche
Prix de vente : 234 000 EUR (honoraires à la charge du vendeurContactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations.
Possibilité d'acheter en sus un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats en agence)

Mandat de vente exclusif no2886
CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F.NOUVELLE METHODE.
Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr
Une maison de caractère à transformer en un bijou unique. Laissez parler votre imagination !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave de 9 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Espeluche
234 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 614 €
Transaction :
Achat
Référence :
2886
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 déc. à 06:33
Contacter l'annonceur
Maison de village - 145 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Adhemar immobilier
Agence Adhemar immobilier
LE NY Benjamin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
287
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 770 € à 6 470 €
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