Maison ancienne - 190 m² - 8 pièces à Escherange

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399 000 €
190 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité, cette robuste maison en pierre de 190 m2 habitables, avec 4 chambres, idéalement située sur la commune d' Escherange.

Construite dans le années 1970 sur un grand terrain de 1373m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle vous offrira une localisation privilégiée.

Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain, un espace de vie généreux de 46m2 ainsi qu'une magnifique véranda avec lumière traversante de 56 m2, qui donne accès à une terrasse confortable accompagnée d'un très grand jardin verdoyant.

À l'étage supérieur, un dégagement, 2chambres et un grenier facilement aménageable en 2 ou 3 chambres.

Un très grand sous sol vient accompagner ce bien. Il est composé de 2 garages, un atelier, une buanderie , 2 pièces de rangement, une cuisine d'été qui donne directement accès à la terrasse.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages.

Proximité immédiate de Kanfen, Hettange, Entrange, Dudelange, Volmerange-Les-Mines, Zoufftgen, etc.

Prix de vente 399 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57052016000014855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-ancienne-escherange-vente-fr_VM896.htm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 17 m²
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Escherange
399 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
570-IMMONEXT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 190 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immonext
Immonext
Guillaume JAHNKE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
233
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 450 €
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