Immeuble - 82 m² - 4 pièces à Esbly

Ensemble immobilier à Esbly pour un professionnel + T2 vendu loué .Espace commercial du bas de 38 m² offre également un jardinet et une cave, ajoutant à son attrait et son potentiel.
Toute activité commerciale possible.
L'appartement T2 de 43 m² au-dessus du salon comprend deux pièces entièrement indépendantes au premier étage, avec une entrée, un placard, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche avec WC. Locataire en place.
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare .
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement avec un loyer attractif de 778 euros charges comprises (loyer de 738 euros + 40 euros de charges).
Pour le salon environ 1000/1200 e de revenus locatifs .
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement rentable et prometteur, adapté à diverses activités commerciales.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 690 €.

Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.