Immeuble - 84 m² au Blanc-Mesnil

Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment Commercial à Fort Potentiel à Le Blanc-Mesnil Vous recherchez un bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 84 m², construit en 1963, est une opportunité rare à ne pas manquer à Le Blanc-Mesnil. Ce bâtiment polyvalent s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de 42 m² par niveau, idéal pour une activité commerciale, un espace de travail ou une transformation en loft à usage d'habitation. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice pour des aménagements divers. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports en commun et des commodités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le potentiel de valorisation de ce bien est indéniable, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Certes, des travaux de rénovation et d'aménagement seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, mais les possibilités d'agencement sont infinies. Avec un peu d'imagination et de créativité, cet espace pourrait devenir un lieu de vie ou de travail unique et original. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement prometteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que ce bâtiment vous offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.