Maison - 115 m² - 5 pièces à Ermont

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE GARE GROS NOYER SAINT PRIX 10 mn à pied – 3 CHAMBRES – POMPE A CHALEUR –– PLEIN SUD - HONO REDUITS : Belle meulière des années 1930 lumineuse et traversante avec prestations soignées alliant le cachet de l’ancien et la modernité comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et accès plain-pied à la terrasse puis au jardin, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur séjour, wc séparé. À l’étage : pièce palière avec rangements (chambre d’appoint possible ou espace télétravail), dégagement, 2 chambres de belle taille et salle d’eau équipée. Au 2ème étage : une suite parentale avec dressing et rangements sur mesure et salle d’eau équipée. Sous-sol total sain avec chaufferie, buanderie, atelier, espace rangements et cave à vins. Possibilité de garer un véhicule de petit gabarit dans le garage ou sur la parcelle. Maison bien isolée et peu énergivore avec système de pompe à chaleur et double vitrage partout. Cuisine récente avec électroménager haute gamme, salles d’eau en parfait état. Une belle terrasse plein sud et un beau jardin à l’abri des regards pour en profiter pleinement. Possibilité de garer une petite voiture dans le garage et 2 / 3 deux roues. Proche toutes commodités, gare gros noyer Saint Prix (ligne H / interconnexion Ermont Eaubonne RER C et ligne J gare Saint Lazare), écoles primaires et maternelles, établissements privés (Bury ou le Rosaire) A DECOUVIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.