Maison - 151 m² - 5 pièces à Éréac

Découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, offrant jusqu'à 180 m² de potentiel, parfaite pour les amateurs de rénovation et d'espaces modulables. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie du charme de l'ancien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée est équipée d'un dressing offrant des rangements pratiques. La cuisine est entièrement à créer, vous laissant libre de la concevoir selon vos goûts. Une chambre lumineuse s'ajoute à cet espace de vie, accompagnée d'une salle de bain avec WC à rénover. La buanderie, quant à elle, est fonctionnelle et pratique, et le salon complète ce niveau avec son ambiance agréable. À l'étage, un grand palier offre de l'espace supplémentaire pour divers aménagements. Ce niveau comprend également une chambre en mezzanine, une autre chambre avec point d'eau, entièrement à refaire, et une pièce à rénover complètement, donnant accès à un grenier aménageable pour agrandir encore l'espace de vie. Points forts de cette maison : - Surface habitable généreuse et espaces modulables - Charme de l'ancien - Environnement calme et verdoyant - Vie de plain-pied possible À noter : - Travaux de rénovation à prévoir dans certaines pièces - Installation d'une fosse septique à réaliser Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.