Maison - 133 m² - 7 pièces à Épreville

Iad France - Anne Roussel (06 10 80 66 93) vous propose : Pavillon au calme avec jardin, véranda chauffée et sous-sol complet - Idéal pour famille ! Découvrez ce charmant pavillon de 1996, idéalement situé dans un village paisible doté de commerces, d'écoles et de transports. Érigé sur une parcelle d'environ 900 m², ce pavillon offre un cadre de vie serein et pratique. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un salon, un WC, une salle de douche, ainsi qu'une véranda récente et chauffée. La suite parentale comprend une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, offrant un espace privé et confortable. Étage spacieux et polyvalent : À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau actuellement utilisé comme chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Sous-sol complet et extérieurs pratiques : La maison comprend également un sous-sol complet, une buanderie attenante, un jardin plat agrémenté d'un bassin, une terrasse idéale pour vos moments de détente, de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. La maison est classée C au DPE, garantissant une bonne performance énergétique. Ce pavillon est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roussel EI (ID 71868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 919355594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.