Appartement - 135 m² - 5 pièces au Havre

Iad France - Jennifer Huberson (06 72 97 29 25) vous propose : Vous recherchez le compromis parfait entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus ! Situé a proximité de la Mairie de Sanvic, cette superbe maison de ville alliant charme de l'ancien et modernité est faite pour vous. * Rez-de-chaussée : * - Une pièce de vie exceptionnelle avec insert à granulés et une magnifique verrière de près de 5 mètres de hauteur, offrant une luminosité et un charme incomparables. - Une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, incluant un piano Smeg pour les amateurs de cuisine, une cave à vin et un bel ilot central pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - Au coeur de ces deux espaces, un patio vous offrant un extérieur au calme et à l'abri des regards ! * Premier étage : * - Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, parfaite pour vos moments de détente. - Une grande chambre spacieuse, idéale pour les parents. - Une autre chambre en enfilade, modulable selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux, etc.). - Un WC séparé. * Deuxième et dernier étage : * - Une belle pièce palière pouvant servir de salon supplémentaire ou de bureau. - Une salle de bain avec douche et double vasque, combinant style et fonctionnalité. - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. - Un WC séparé. * Atouts supplémentaires : * - Garage pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d'espace de stockage supplémentaire. - Emplacement idéal, proche des commodités, des établissements scolaires et des transports (funiculaire, bus. ) - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.