Maison - 225 m² - 12 pièces à Épineau-les-Voves

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339 900 €
225 m²
12 pièces
9 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou un projet d'investissement locatif. Composé de trois maisons distinctes, cet ensemble offre un total de 225 m2 habitables et se trouve sur un terrain généreux de plus de 7000 m2.
Caractéristiques des maisons :

Maison 1 et Maison 2 (construites en 2005) :

Surface habitable : 75 m2 chacune
3 chambres spacieuses
Double vitrage intégral
Chauffage électrique
Cour privative

Maison 3 (plus ancienne) :

Surface habitable : 75 m2
3 chambres
Double vitrage
Chauffage électrique
Véranda
Garage
Actuellement louée, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat

Les trois maisons bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités locales.
Points forts :

Triple maison sur un vaste terrain de 7000 m2
Possibilité de résidence familiale ou d'investissement locatif
Double vitrage dans toutes les maisons pour une isolation optimale
Cour privative pour les maisons récentes, véranda et garage pour la maison plus ancienne

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier versatile et bien entretenu.
Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 225 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Épineau-les-Voves
339 900 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 511 €
Transaction :
Achat
Référence :
564
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 225 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUXERRE CENTRE
AUXERRE CENTRE
BARTEZAK Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 140 €
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