Appartement - 62 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Orge

Je vous invite à découvrir cet appartement de 62m² en Rez-De-Jardin (50m² de jardin), terrasse et 2 grandes places de parking en enfilade.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, dans l'agréable ville d'Épinay-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces a été entièrement repeint en Octobre 2024. Frais et lumineux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cet appartement est situé côté jardin de la copropriété donc au calme !
Pour les transports, le RER C (Épinay-sur-Orge) et le Tramway T12 se situent à 15 minutes à pied.
Pour ceux qui n'aiment pas marcher, des bus à 50m vous y conduisent et vous pourrez également vous rendre en bus à Palaiseau ainsi qu'à porte d'Orléans.
Le choix de votre moyen de transport s'offre à vous avec le nouveau tramway T12 (terminus Massy-Palaiseau et Evry-Courcouronnes).
Si vous avez des enfants, les écoles primaire et collège sont à quelques minutes à pied.
A 3mn à pied, un petit centre commercial avec boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, coiffeur...
Et pour ceux qui ont envie de promenade, le parc des templiers à proximité.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour visiter ce joli appartement. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance immeuble, entretien des espaces verts et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878899)