Appartement - 63 m² - 3 pièces à Athis-Mons

Découvrez ce charmant appartement de 62m2, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2019) à Athis-Mons. Ce bien se distingue par son agencement optimal et ses équipements de qualité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, et de toilettes séparées pour votre confort.
Profitez du balcon pour les journées ensoleillées, ainsi que du parking pour une vie quotidienne simplifiée. De plus, la résidence est sécurisée par des caméras pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Sa récente construction garantit une excellente performance énergétique, classée en catégorie B dans le DPE. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. À proximité se trouvent des commerces, des services, des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles vous serez proche des arrêts de bus 'Belle Etoile' et 'La Pompe' et à proximité des gares RER C et D, avec l'aéroport d'Orly à 5 minutes en voiture, sans être affecté par les nuisances sonores des couloirs aériens. De plus, la ligne 14 du métro dessert Orly.
Une bonne nouvelle pour les familles : une école maternelle et primaire est en cours de construction au bout de la rue, offrant une proximité idéale pour les enfants.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 243409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr