Appartement - 64 m² - 4 pièces à Épinay-sur-Orge

Iad France - Cedric Da Cunha (06 13 84 54 51) vous propose : Appartement Lumineux 4 pièces - 3 Chambres - BALCON + CAVE - Épinay-sur-Orge. Découvrez ce charmant appartement de 64 m² composé de 3 chambres spacieuses, son salon confortable, sa cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Entièrement rénové, des volets roulants sont installés dans chaque pièce. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Profitez également du balcon orienté à l'est pour des moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficiez également du chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, assurant un confort optimal en toute saison. À proximité des espace vert et des bords de l'Orge, cet appartement offre une qualité de vie appréciable. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé ! Disponible 7 / 7, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Da Cunha EI (ID 74800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.