Appartement - 65 m² - 4 pièces à Fleury-Mérogis

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F4 à Fleury-Mérogis ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 65 m² avec balcon et deux places de parking en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée - Trois chambres - Salle de bains - WC individuels - Balcon ensoleillé exposé plein SUD Stationnement sécurisé : - Deux places de parking privées en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - Proximité avec Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc. - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 13 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Arrêt de bus au pied de l’immeuble Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.78 € par mois (soit 2469.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.