Maison - 232 m² - 8 pièces à Épernon

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546 000 €
232 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité les Agences Unies Située à 9 min de la gare d'Epernon - 40 min de Paris Montparnasse, Cette propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité de part ses matériaux : tomettes, parquets, poutres. Edifiée sur 2 niveaux , l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine. La cuisine de 25 m² est familiale et dinatoire. Une salle d'eau et toilette. Au 1er étage , vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette ; d'une pièce palière desservant trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre. L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé. Pour une vie de village proche de la gare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 232 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 232 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 29 m², 1er étage, sol en moquette, + sde et wc + dressing
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Rdc, sol en moquette
  • Cuisine de 25 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, double vasque
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 26 m², rdc, +bibliotheque
    Salon 2 : Surface de 40 m², rdc, salon d'hiver
  • Séjour de 47 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée
  • Mezzanine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bureau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, cellier, atelier, serre, 1 anciennes ecuries, 1 piscine

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Épernon
546 000 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 2 353 €
Transaction :
Achat
Référence :
CA4879-cpy
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 juin à 11:28
Maison - 232 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
342
kWh/m²/an
105
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 100 € à 8 300 €
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