Maison - 113 m² - 5 pièces à Épernay

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové au style cosy est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien autofinancé situé sur un secteur prisé d'epernay

Ce bien se compose de deux appartements indépendants, alliant confort et modernité:

T2 au rez-de-chaussée D'une surface de 35m2, ce charmant T2 bien agencé offre :

- Une pièce de vie lumineuse,
- Une chambre séparée,
- Une salle de douche fonctionnelle,
- Un WC indépendant.

T3 à l'étage Spacieux et moderne, ce T3 de 78m2 vous séduira par :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres,
- Un espace de rangement dès l'entrée,
- Une cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres confortables,
- Une salle de bain avec baignoire et douche,
- Une terrasse privative accessible depuis la cuisine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'une dépendance idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif (Airbnb ) ou pour une famille souhaitant un espace de vie confortable et paisible.

Un bien rare à ne pas manquer dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix de vente honoraires charge vendeur.
Agence VEND & BIEN
212 av de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
Bureau : 03 26 55 08 42
Mobile : 07 68 83 94 26