Local commercial - 170 m² à Reims

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À VENDRE dans un quartier de Reims à fort potentiel pour le développement de cet ensemble immobilier avec une très belle façade comprenant un bar et des appartements d'habitations à rénover. À Reims, comment la place Luton est devenue une adresse prisée. Au cOEur d’un secteur résidentiel dont la population s’est renouvelée, cette place recueille les suffrages de jeunes couples qui aiment sa tranquillité et la proximité du centre-ville. Malgré une inévitable hausse des prix, le quartier demeure encore accessible. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité lucrative. Ce bar de quartier se situe sur une place accueillant un marché de producteurs, maraîchers, poissonniers, fromagers, bouchers, traiteurs et vendeurs de vêtements deux fois par semaine, entourés d'autres commerces : boulangerie, pharmacie, laboratoire de biologie, centre de radiologie et autres. Beaucoup d'habitations individuelles et de vie qui permettrait à cette affaire de revivre. L'activité à cesser car les propriétaires sont partis en retraite mais cette affaire à toujours été lucrative avec une ambiance chaleureuse et conviviale, en plus on pourrait y développer d'autres activités tel que tabac, petite brasserie et autres. Belle Terrasse avec une très belle exposition. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT Situation centrale sur la place Aucune concurrence autour Belle exposition Fort potentiel de développement avec une demande en hausse. Idéal pour de la location saisonnière ou à l'année des appartements ou chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un ensemble immobilier à fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes (ID 55605), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 419978713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.