Appartement - 88 m² - 4 pièces à Épernay

Iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : En hyper centre-ville d’Epernay, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux, pourvu de nombreux rangements, situé aux pieds de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pieds de la gare. Poussez la porte de celui-ci, vous serez accueillis dans une entrée munie d’un placard de rangement qui vous mènera jusqu’à cette spacieuse pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, en parfait état. Du côté de l’espace nuit, vous retrouverez deux chambres, une salle de douche récemment rénovée ainsi que des WC séparés. En complément de ce bien, vous profiterez d’une grande cave disposant d’une arrivée électrique ainsi qu’un garage fermé dans le parking souterrain de la résidence mais aussi une place de stationnement sur le parking extérieur sécurisé de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.