• Châlet - 113 m² - 5 pièces
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574 000 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé dans le cadre enchanteur et historique de l’Abbaye d’Entremont, ce magnifique chalet en bois de 4 chambres, érigé sur un terrain individuel de 1 100 m², vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien dans un secteur résidentiel calme, à seulement 30 minutes de Genève et à proximité immédiate des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.

Le chalet, construit en 2001 et d’une surface habitable de 115 m², se distingue par sa performance énergétique de qualité, grâce à son système de chauffage électrique à basse consommation et un poêle à bois additionnel pour plus de confort. L’isolation et l’optimisation énergétique du bien en font un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire. La vaste terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un panorama plongeant sur la vallée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel, tant en hiver qu’en été. Le chalet bénéficie également d’un carport à l’entrée, pouvant abriter jusqu’à deux véhicules.

Ce bien représente également une ouverture attractive pour le marché immobilier suisse, étant donné sa proximité de Genève et sa situation géographique privilégiée au cœur des Alpes françaises. De plus, la possibilité d’extension vous permettra d’adapter ce bien à vos besoins futurs.

Environnement montagne protégé, ambiance chaleureuse et potentiel d’évolution font de ce chalet un investissement idéal, tout au long de l'année et dans un cadre naturel de toute beauté.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 8 m²
  • 3 Parkings
Synthèse
Châlet à Entremont
574 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 5 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
246JS1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Châlet - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STELLANGEL Aravis
STELLANGEL Aravis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 900 €
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