• Maison - 110 m² - 5 pièces
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579 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² construite sur 3 niveaux, située dans la paisible commune de Thorens-Glières.

Ce village, proche d'Annecy et des axes routiers permettant d'aller à Genève, est également tout proche des pistes de ski nordique du Plateau des Glières.

Avec sa vue magnifique sur les montagnes environnantes et ses 1400 m² de terrain piscinable, cette propriété orientée plein sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée !

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant accès à une grande terrasse de 40 m², de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ainsi que vos amis ou votre famille.
Vous bénéficierez également d'un bureau pour le télétravail ou les études, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle-de-bains.

Enfin, le sous-sol composé d'une cave, d'un espace buanderie ainsi que de deux grands garages vous offrent un grand espace de rangement.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison accueillante, idéale pour devenir votre prochain nid douillet !

Laissez-vous séduire par ses espaces chaleureux, conçus pour répondre à toutes vos envies de confort et de tranquillité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873613)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 8 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    941 €
Synthèse
Maison à Thorens-Glières
579 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 5 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936307388
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laure MALRAS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
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