Immeuble - 611 m² - 17 pièces à Ensisheim

Ensemble immobilier 17 pièces 611m² Au centre de ville de la commune d'Ensisheim, sur environ 9 ares, ensemble immobilier de 3 immeubles de rapports composés comme suit: > IMMEUBLE 1 : - Au rez-de-chaussée : Un commerce de 39.53m²(loué) - Au 1er étage : Un appartement 2 pièces de 38.39m² (loué) > IMMEUBLE 2 - Au rez-de-chaussée : Un commerce de 143.29 m² (vacant) - Au 1er étage : Un appartement 1 pièces de 29.41 m² (vacant), un appartement 4 pièces de 111.25 m² (loué) - Au 2éme étage : Un appartement type 'Loft' de 53.75 m² (loué), combles aménageables. > IMMEUBLE 3 - Au rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces de 111.4 m² (loué) - Au 1er étage : Un appartement 3 pièces de 94.77 m² (loué) - Au 2éme étage : Des combles aménageables. > En annexe : - 1 cour sécurisée (portail automatique) - 4 garages (loués) - 3 places de stationnements - 8 caves REVENUS ANNUEL 44 432 euros (rentabilité actuelle 6.3 %) !!!! SI tout est loué !!!! REVENUS ANNUEL POSSIBLE 65 456.04 euros (rentabilité future 9.3 %) Les +++ : Situation, potentiel de développement, immeubles très bien entretenus, bon DPE, combles aménageables, bon rendement locatif, très bonne gestion locative, pas de travaux à prévoir. Dossier complet disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.