Appartement - 36 m² - 2 pièces à Ennery

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 1702€/an - Rentabilité : 5,87 %. - Gestionnaire : Sas Résidence des Impressionnistes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau et wc. - La résidence Le Green des Impressionnistes se trouve à Ennery dans le Val d'Oise, à 3 km de Cergy-Pontoise. Elle offre une vue sur la vallée ainsi que sur un parcours de golf. La station de RER Cergy-Pontoise, située à 4 km, permet de se rendre directement à Paris en 45 minutes. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23386 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur