Appartement - 28 m² - 2 pièces à Enghien-les-Bains

Emplacement privilégié à Enghien-les-Bains Dans la rue commerçante, à seulement 1 minute à pied du lac, 7min à pied de la gare (Ligne H) cet appartement lumineux orienté sud-est est une véritable opportunité à saisir ! Charme parisien et belle hauteur sous plafond. Niché au 1ème étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, vous accédez à l'immeuble par une charmante cour privée et calme où vous pourrez garer vos 2 roues ou profitez du jardin partagé. Ce beau F2 se compose d'une entrée, une pièce principale avec de grandes fenêtres offrant une exposition sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre de 12.8 m², une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé. Une cave complète ce bien (cave rénovée en Novembre 2024) * Avantages supplémentaires : * Les parties communes sont en cours de rénovations complète (travaux déjà votés et payés). Chauffage électrique individuel. Faible taxe foncière s'élevant à 460€ Charges de copro à environ 60€ par mois Travaux à prévoir ! Cet appartement constitue un investissement idéal pour les personnes recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Enghien-les-Bains. Opportunité rare, parfait pour un investissement ou une résidence principale Ce F2 est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien à rénover à leur goût, dans l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet immobilier sur mesure à Enghien-les-Bains.