• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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419 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Un havre de luxe à Enghien-les-Bains !

Cette semaine, l'agence immobilière Art de vie vous propose de vous emmener dans la prestigieuse commune d'Enghien-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de la gare, pour y découvrir cet appartement de standing qui incarne l'élégance et le confort.
Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 4 pièces, entièrement rénové avec raffinement par ses propriétaires actuels, vous accueille au cours d'une visite pleine de surprises.

Caractéristiques principales :

· Superficie : 4 pièces, environ 78m2.
· Exposition : Plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
· Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable depuis le grand salon salle à manger de 25m2 environ, éclairé par deux portes-fenêtres donnant accès à deux balcons.

Équipements haut de gamme :

· Cuisine indépendante entièrement équipée : Avec un cellier pour une organisation parfaite.
· WC suspendu avec lave-mains : Élément de confort supplémentaire, séparé pour plus d'intimité.
· Salle d'eau moderne : Dotée d'une douche à l'italienne, pour un espace de détente contemporain.
· Chambres spacieuses : Deux chambres de 13m2 chacune et une troisième de plus de 11m2, actuellement aménagée en dressing.

Prestations de qualité :

· Revêtements élégants : Parquet, carrelage italien.
· Fenêtres en PVC double vitrages : Pour une isolation optimale.
· Système d'alarme, porte pleine trois points de sécurité, interphone : Garantissant votre sécurité et tranquillité.
· Connexion fibre : Pour une connectivité rapide et fiable.

Informations complémentaires :

· Année de construction : 1960.
· DPE : E.
· Cave : 5m2
· Copropriété : Composée de 61 lots.
· Taxe foncière : 1900EUR/an
· Charges prévisionnelles : Environ 300EUR/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes).

Alliant à la fois charme, modernité et fonctionnalité, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier Enghiennois. Contactez dès maintenant Olivier au 01.39.83.61.05 / 07.80.90.69.07 et laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel au cours d'une visite placée sous le signe de la détente et la convivialité.

Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial inscrit au RSAC Pontoise.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    61
  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Enghien-les-Bains
419 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 5 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
POVAP30000083
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE IMMOBILIÈRE - ART DE VIE
PLANQUE Olivier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 458 € à 1 972 €
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