• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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430 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

IMMEUBLE ART DÉCO - 2° ÉTAGE - 78 M² - 4 PIÈCES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD-EST/OUEST - BELLE VUE - TRÈS BON ÉTAT

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent ce très bel appartement situé à 650 mètres à pied de la gare de la Barre Ormesson qui vous emmène en moins de 15 minutes à Paris.

A 500 mètres à pied du Collège Notre-Dame, à 600 mètres de la Place Verdun et de ses nombreux commerces, dans un bel immeuble Art Déco, bien entretenu et qui a conservé ses nombreux décors d'origine, moulures, bas reliefs, verres opalescents et ferronneries, cet appartement très lumineux propose 2 chambres avec une possibilité d'en faire une troisième.

Une grande entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un balcon avec vue sur le parc Saint-Jeanne.

Une cuisine fonctionnelle est accessible directement en face de la salle à manger.

Enfin un dégagement permet d'accéder à deux chambres de plus de 14 m² chacune et exposées sud-ouest, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.

Une cave de 15 m² complète ce bien.

Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 14 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Enghien-les-Bains
430 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 5 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
1263FJST
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
339
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 680 € à 2 320 €
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