Maison ancienne - 83 m² - 4 pièces à Émiéville
Description :
Nous vous informons que 'Hanaé' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente 'Hanaé' : une belle maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme à Emiéville 14630 (7 minutes en voiture de la galerie marchande Mondeville2)
Pourquoi 'Hanaé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
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Il est temps de vous présenter 'Hanaé' :
C'est une ravissante maison 4 pièces meublée de 83 m² entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse exposée Ouest.
Elle conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille tout comme des amis souhaitant vivre ensemble :)
'Hanaé' se compose au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie. L'accès à la terrasse se fera par la cuisine.
Au premier étage vous y trouverez :
Deux jolies chambres et une salle de bains, puis un palier donnant accès à une spacieuse troisième chambre accessible par un escalier sur-mesure,
Le bel atout de 'Hanaé' est sa cour privative avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture garée en toute sécurité grâce à sa place privative extérieure.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.
Vous êtes ici à 3 minutes de Cagny et de tous les commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, médecins...) et à 7 minutes de la galerie marchande Mondeville2.
'Hanaé' dispose d'un chauffage électrique individuel distribué par une pompe à chaleur air/air et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ce qui lui attribue un bon classement au DPE = D.
A noter que l'accès à internet se fera par le biais d'une clé ou box 4G car actuellement 'Hanaé' n'est pas raccordée au réseau.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 939 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et des climatiseurs sont de 11 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1500 €
Les honoraires d'agence sont de 915 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 666 € +...
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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83 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1948
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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