Maison - 74 m² - 5 pièces à Ranville

L'agence Visite & Co vous présente 'La Berceuse' : une maison avec jardin et sous-sol située entre Caen et La Mer, plus précisément à Ranville 14860.

Pourquoi 'La Berceuse' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'La Berceuse' est une maison de cinq pièces principales d'une superficie de 73 m² rénovée entièrement en 2024.

Elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Le grand plus de la maison est son jardin arboré de 398 m² exposé Ouest, vous y serez à l'abri des regards et pourrez récolter les pommes, poires et prunes que donne ce généreux jardin :)

Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet d'une superficie de 78 m² au total, la porte a une hauteur de 1.79 m sur une largeur de 2.10 m, puis pour garer votre voiture vous avez un espace de 2.39 m x 6.40 m.

Ranville, offre tout le confort d'une petite ville : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire... Depuis la maison vous ne serez qu'à 15 minutes en voiture du centre-ville de Caen et à 8 kilomètres de la mer (Ouistreham, Merville ...)

'Le Berceuse' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets électriques solaires.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 13 septembre à partir de 17h00.

Attention ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, il faudra donc que les candidats locataires soient en CDI, fonctionnaires, retraités, indépendants depuis plus de 2 ans et remplissent trois fois le montant du loyer avec leurs salaires nets soit 3450 € par mois.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 1150 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 1150 €
Les honoraires d'agence sont de 811 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 590 € + état des lieux 221 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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