Appartement - 65 m² - 3 pièces à Embrun

M-OI Embrun vous propose à la vente un appartement T3 avec balcon et prestations modernes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4229-MBE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé idéalement à quelques minutes à pied du centre-ville d'Embrun, cet appartement est niché au sein de la Résidence Clos Grangeon, un cadre agréable et pratique.

Description intérieure :
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65.93m² s'ouvre sur une entrée avec un placard, débouchant sur un salon et une cuisine de 26m² donnant sur un balcon 

Coin nuit :
Le logement dispose de deux chambres confortables de 10 et 12m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes intégrées.

Avantages extérieurs :
Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes.

Prestations complémentaires :
La résidence propose des atouts considérables, tels qu'un chauffage collectif au bois, une construction conforme à la RE2020 promettant une basse consommation, des matériaux écologiques, un local à vélos et un jardin commun. Un garage privé et une place de stationnement extérieur complètent l'offre.

Conclusion :
Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété

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À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200
Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 4249-MBE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 42 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.