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Maison - 140 m² - 6 pièces à Éloise

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530 000 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

SAINT-GERMAIN-SUR-RHONE (74) - VILLA avec PISCINE
Splendide villa de 118 m² nichée à Saint-Germain-sur-Rhône, à seulement 5 minutes d'Eloise et 10 minutes de Valserhône. Un havre de paix sur un terrain plat et clôturé de 970 m².
Cette maison offre un espace de vie total de 140 m², incluant une véranda de 22 m² chauffée avec vue sur la piscine, équipée de triple vitrage et dotée d'un chauffage au sol.
La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et sur la véranda, créant ainsi un espace convivial et chaleureux.
La villa compte 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée.
Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857313)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Vue :
    Vue sur Forêt
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    804 €
Synthèse
Maison à Éloise
530 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933864185
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Audrey QUEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2024
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