Maison - 258 m² - 9 pièces à Pougny

En exclusivité à POUGNY (01550), je vous propose cette magnifique maison de village mitoyenne d'environ 258 m2 habitables et 60 m2 utiles pour les annexes non habitables.
L'habitation principale est complétée par un appartement attenant avec une entrée indépendante, qui peut être également accessible depuis la maison : idéal pour une fille au pair, une aide quotidienne ou accueillir vos proches !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un séjour de 30 m2, une superbe cuisine entièrement équipée d'électroménagers de standing, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle.Le tout donnant accès à l'espace extérieur. Ainsi qu'un rangement / chaufferie, un garage et un abri voiture spacieux.
A 1er étage : un bureau qui pourrait être fermé pour accueillir une 5e chambre (20 m2), une vaste chambre de 32 m2.
Au 2e étage : une chambre avec dressing et WC.
L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau, 2 WC, 2 chambres et un bureau.
La cour est sécurisée par un portail motorisé et offre une terrasse confortable ainsi qu'un espace de rangement, anciennement un four à pain, ainsi qu'une cuisine d'été très agréable.
L'ensemble a été entièrement rénové au début des années 2000 : toiture, isolation, menuiseries, revêtements, chauffage gaz de ville etc... Aucun travaux à prévoir !
Les diagnostics sont en cours de réalisation. PAS DE JARDIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.