Maison - 125 m² - 5 pièces à Elne

Rare !
Elne, au centre du village
Maison de Plain Pied T5 de 125 m² + Garage de 27m² + Sous sol 63m²
sur 470m² de parcelle
Proche toutes commodités

Descriptif :
Entrée
Cuisine de 10m² (pouvant facilement être ouverte en abattant une simple cloison)
Séjour de 37m² donnant sur l'extérieur avec baies vitrées
Insert Bois
1 Bureau de 9m²
3 chambres (9, 11 et 12 m²)
1 salle d'eau
2 WC
Grand Garage de 27m²
Sous Sol de 63m²

Maison lumineuse, agréable à vivre
Les pièces de vie et chambres donnent sur un extérieur cosy et arboré
Exposition Terrasse : Sud
Climatisation Réversible
Cumulus Thermodynamique
4 Stationnements possibles sur la parcelle (3 parkings + 1 Garage)
Fibre installée
Assainissement tout à l'égout

Visite Live à distance possible
En Exclusivité chez OGP Immobilier

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
david@ogp-immobilier.fr
0647682309

Prix du bien : 349 000 €
Prix du bien hors honoraires : 333 000 €
Honoraires : 16 000€ à la charge Acquéreur

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043