Appartement - 36 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. Opportunité à Saisir - Charmant appartement à Saint-Cyprien, Idéal pour Investissement Locatif Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au cOEur de Saint-Cyprien, tout est possible à pieds : La Plage, Le Port et ses festivités, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. D''une surface de 36.08 m², il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 1980. Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes. La loggia fermée vous apporte un espace supplémentaire pour y aménager un coin coccooning estival ! Ses Atouts - Emplacement stratégique - Potentiel locatif attractif - Bon état général - Système de chauffage individuel (réversible air conditionné) - Sécurité : digicode, résidence fermée Idéal pour un investisseur, un pied à terre à la mer, un couple en quête d'un premier logement POSSIBILITE d'Acquérir une place de parking N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir dans un bien au fort potentiel à Saint-Cyprien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et le découvrir ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.