Immeuble - 156 m² à Elbeuf

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport entièrement rénové et loué.

Située sur la commune de Elbeuf (76500), l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures.

- immeuble restauré en intégralité,
- Superficie de 156m² habitable,
- Parcelle de 186 m²
- Cour intérieur,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière GDV
- Toiture en ardoise
- Taxe Foncière : / €
- Consommation gaz + électricité: /

Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
-Appartement T2 de 32m² loué 380€/mois
Au premier étage:
-Un appartement T4 en duplex loué 800€ + annexe

Extérieur / Dépendance:

- Un logement dont la locataire du premier étage à l'usage.
- Cave

Cet immeuble de rapport est sans travaux !!!
Situation géographique idéale

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995