Immeuble - 133 m² à Elbeuf

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport comprenant deux T3, un T1 bis à rénover et une maison T2.

Idéalement situé, à proximité de la commune de ELBEUF (76500), rue Vitcoq à CAUDEBEC, cet ensemble immobilier de rapport se situe dans un environnement dynamique à proximité de toutes les commodités

- Un T3 de 34 m2 au RDC gauche loué : 400€ + 15€ de charges
- Un T3 de 51 m2 au RDC droit loué : 590€ + 15€ de charges
- Une maison T2 de 30 m2 en fond de cour louée : 550€ + 15€ de charges
- Un T1 bis de 17m2 au 1er étage non loué à rénover : possibilité 300€+ 15€ de charges

- Loyers annuels hors charges : 18480€
- Possibilité loyers annuels hors charges avec le T1 bis loué : 22080€

- Excellent état intérieur
- Compteurs eau + électricité individuels
- Compteur parties communes
- Menuiseries DV PVC
- Locataires à jour de leur loyer
- Possibilité déficit foncier
- Taxe foncière : 2549€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995