Local commercial - 77 m² - 3 pièces à Elbeuf

Centre ville d'Elbeuf, ancien cabinet médical de 77 m2 au rez-de-chaussée en très bon état, il se compose comme suit:
- une entrée
- un secrétariat avec de nombreux rangements
- une salle d'attente
- un dégagement distribuant une salle de consultation, une cuisine amenagée, une salle de douche avec WC et un WC séparé.

Chauffage au Gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, WMC.
Il n'y a pas d'extérieur.

Idéal pour une activité libérale.
Il n'y a pas de bail commercial, seuls les murs sont à vendre.
Pas de charges de copropriétés, le local est totalement indépendant.

Possibilité de changer l'usage et de transformer le local en habitation et faire un logement avec 2 à 3 chambres.

Visite vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 242177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr