Appartement - 91 m² - 4 pièces à Elbeuf

Cet appartement est situé au centre de la commune et à 20 minutes de ROUEN.Il est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Il est dans un secteur très calme, proche de la Mairie et du quai pour les promenades et le sport.Il est composé de:- Entrée donnant sur la cuisine équipée.- Salon / Séjour de 41 m² très lumineux avec ses placards et sa cheminée.- Salle de bains avec un WC d\'environ 5 m².1 / 2 niveau donnant sur- Un bureau.- Une chambre de 13 m² avec sa salle d\'eau et son WC.- Une chambre de 11 m². Cave de 6 m².Pas de travaux à prévoir.Chauffage Chaudière Gaz.Taxe Foncière de 924 EUR.Charges Prévisionnelles Annuelles de 700 EUR.CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 181 kWh / m2. an - Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : Entre 1.210 EUR et 1.680 EUR / an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions  34kg CO2 / m2. an - Prix : 139.000 EUR FAI à la charge vendeurPour plus d\'informations, contact : 07 82 42 32 78Responsable d\'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016  Suite à l\'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d\'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com      .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940696)